Diferença entre escritura e registro de imóvel

A escritura de imóvel é um documento que formaliza a transferência de propriedade de um bem imóvel. Ela é lavrada em cartório e assinada pelas partes envolvidas, sendo um contrato que estabelece as condições da negociação.

Importância da escritura de imóvel

A escritura é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação, pois comprova a propriedade do imóvel e evita problemas futuros. Sem a escritura, a propriedade não é reconhecida legalmente.

O que é o registro de imóvel

O registro de imóvel, por sua vez, é o ato de inscrever a escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Ele é obrigatório para que a transferência de propriedade seja efetivamente reconhecida perante terceiros.

Importância do registro de imóvel

O registro de imóvel garante a publicidade da transação, ou seja, torna a transferência de propriedade conhecida por todos. Além disso, ele confere segurança ao comprador, pois impede que terceiros reivindiquem a propriedade do imóvel.

Diferenças entre escritura e registro de imóvel

Enquanto a escritura é o documento que formaliza a transação e estabelece as condições do negócio, o registro de imóvel é o ato de inscrever essa escritura no Cartório de Registro de Imóveis, tornando-a válida perante terceiros.

Conclusão

Em resumo, a escritura de imóvel é o contrato que formaliza a transferência de propriedade, enquanto o registro de imóvel é o ato de inscrever essa escritura no Cartório de Registro de Imóveis. Ambos são essenciais para garantir a segurança jurídica da transação.