Regularização de imóveis comerciais: principais passos

Para regularizar um imóvel comercial, é fundamental seguir alguns passos importantes. O primeiro deles é realizar uma análise minuciosa da documentação do imóvel, verificando se todos os registros estão em ordem e se não há pendências legais.

Contratação de profissionais especializados

Em seguida, é essencial contratar profissionais especializados, como advogados e engenheiros, para auxiliar no processo de regularização. Eles serão responsáveis por orientar e acompanhar todas as etapas necessárias.

Regularização junto aos órgãos competentes

Após a análise da documentação e a contratação dos profissionais, é hora de iniciar o processo de regularização junto aos órgãos competentes, como prefeitura, cartório de registro de imóveis e demais órgãos reguladores.

Regularização de obras e reformas

Caso o imóvel comercial tenha passado por obras ou reformas, é importante regularizar também essas intervenções, garantindo que estejam de acordo com as normas e legislações vigentes.

Pagamento de taxas e impostos

Outro passo essencial é o pagamento de taxas e impostos referentes à regularização do imóvel comercial. É importante estar em dia com todas as obrigações fiscais para evitar problemas futuros.

Emissão de certidões e averbações

Após cumprir todas as etapas anteriores, é necessário solicitar a emissão de certidões e averbações que comprovem a regularização do imóvel comercial perante os órgãos competentes.

Registro do imóvel

Por fim, é fundamental realizar o registro do imóvel comercial devidamente regularizado, garantindo a segurança jurídica e a validade legal da propriedade.