Como regularizar imóvel com escritura em nome de terceiros

Para regularizar um imóvel com escritura em nome de terceiros, é necessário seguir alguns passos importantes. Primeiramente, é fundamental verificar se a escritura está devidamente registrada em cartório, pois esse é o documento que comprova a propriedade do imóvel.

Documentação necessária

Além da escritura, será preciso apresentar documentos pessoais do proprietário atual e do antigo proprietário, como RG, CPF e comprovante de residência. Também é importante ter em mãos o contrato de compra e venda do imóvel, caso exista.

Regularização junto ao cartório

O próximo passo é solicitar a atualização da escritura no cartório de registro de imóveis, informando a mudança de proprietário. É importante pagar as taxas necessárias e aguardar a análise e aprovação do cartório.

Impostos e taxas

Após a regularização da escritura, é essencial atualizar o cadastro do imóvel junto à prefeitura, para evitar problemas futuros com o pagamento de impostos e taxas. Certifique-se de estar em dia com todas as obrigações fiscais.

Acompanhamento jurídico

É altamente recomendável contar com o auxílio de um advogado especializado em direito imobiliário durante todo o processo de regularização do imóvel. Um profissional qualificado poderá orientar e garantir que tudo seja feito dentro da legalidade.

Conclusão

Com a documentação correta, o pagamento das taxas devidas e o acompanhamento de um advogado, é possível regularizar um imóvel com escritura em nome de terceiros de forma segura e eficiente. Não deixe de seguir todos os procedimentos legais para evitar problemas futuros.