Diferença entre matrícula e escritura de imóvel

A matrícula de um imóvel é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que contém todas as informações sobre a propriedade, como localização, metragem, proprietários anteriores e atuais, entre outros detalhes.

Importância da matrícula

A matrícula é fundamental para comprovar a propriedade de um imóvel e garantir a segurança jurídica da transação. É por meio dela que se verifica se o imóvel está livre de ônus e se o vendedor tem realmente a posse legal do mesmo.

O que é a escritura de imóvel

Já a escritura de imóvel é um documento lavrado em Cartório de Notas que formaliza a transferência da propriedade de um imóvel de uma pessoa para outra. É por meio da escritura que se oficializa a venda do imóvel e se estabelecem as condições da transação.

Diferenças entre matrícula e escritura

Enquanto a matrícula é um documento que registra todas as informações do imóvel, a escritura é o instrumento que formaliza a transferência da propriedade. A matrícula é mais abrangente, enquanto a escritura é mais específica e detalhada em relação à transação em si.

Conclusão

Em resumo, a matrícula e a escritura são documentos essenciais em uma transação imobiliária, cada um com sua função específica. Ambos são importantes para garantir a segurança e legalidade da compra e venda de imóveis.