Como regularizar um imóvel sem escritura

Para regularizar um imóvel sem escritura, é fundamental buscar a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário. Esse profissional irá analisar a situação do imóvel e indicar o melhor caminho a seguir.

Documentação necessária

Uma das primeiras etapas para regularizar um imóvel sem escritura é reunir toda a documentação relacionada ao imóvel, como comprovantes de pagamento de IPTU, contratos de compra e venda, e qualquer outro documento que comprove a posse do imóvel.

Avaliação do imóvel

Após reunir a documentação necessária, é importante realizar uma avaliação do imóvel para determinar o seu valor de mercado. Essa avaliação será utilizada para calcular os impostos e taxas necessários para a regularização.

Regularização junto aos órgãos competentes

Com a documentação e a avaliação do imóvel em mãos, o advogado irá dar início ao processo de regularização junto aos órgãos competentes, como a prefeitura e o cartório de registro de imóveis. Esse processo pode envolver o pagamento de taxas e impostos.

Escritura pública

Após a regularização do imóvel, é importante formalizar a posse por meio de uma escritura pública. Esse documento é essencial para garantir a segurança jurídica da propriedade e evitar problemas futuros.

Registro no cartório de imóveis

Por fim, o último passo para regularizar um imóvel sem escritura é registrar a escritura no cartório de registro de imóveis. Esse registro é fundamental para garantir a legalidade da propriedade e assegurar os direitos do proprietário.